贝壳财税为您解答，注册公司实缴制之后，注册公司人数明显增多，注册地址价格变得异常之高，也就顺应出了一种虚拟注册地址的东西，虚拟注册地址的好处就是可以节约成本。实地注册要求地址必须是商用地产，如果你不知道什么是商用，可以翻开你家的房产证看看，产权年限是40年或者是50年，被称为商用地产，提交工商注册材料，房产证复印件、产权人身份证复印件租赁合同，如果产权是公司性质，还需要提供出租方公司营业执照复印件盖红章，租赁合同上必须要以公司名义签署并加盖红章。
贝壳财税为您解答：注册公司实缴制之后，注册公司人数明显增多，注册地址价格变得异常之高，也就顺应出了一种虚拟注册地址的东西，虚拟注册地址的好处就是可以节约成本。一、什么是虚拟注册？虚拟注册指距离市区比较远，一般为政府批地给企业/机构建立开发区，用于招商引资，促进当地经济发展，增加财政收入的一种方式，看到这里，你是不是在想为什么不注册在市区，交通便利、办理工商税务方便，其实针对企业好处还是很多的，一）企业落户在这里，每年可享受税收政策支持，一般开发区会给到企业6%-40%不等的返税政策，简单计算：假如企业年纳税总额100万，均返税6到40万，是不是很心动？二）注册开发区可以享受就近办税、就近取票的政策，在家门口就能办税，方便快捷；三）在企业经营的过程中，可以申请每年的租房补贴（视各区政策情况而定）；四）可以参加开发区举办的创业创新大赛，奖项20万不等。二、什么是实地注册？实地注册要求地址必须是商用地产，如果你不知道什么是商用，可以翻开你家的房产证看看，产权年限是40年或者是50年，被称为商用地产，提交工商注册材料：房产证复印件、产权人身份证复印件（部分区域要求产权人到场签字）租赁合同，如果产权是公司性质，还需要提供出租方公司营业执照复印件盖红章，租赁合同上必须要以公司名义签署并加盖红章。最最重要的一点，实地注册是享受不到返税政策优惠的。
