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上海普陀区注册房地产公司的流程

发表于:[2017-09-06] 来源:普陀注册公司

  自从2014年房产绿皮车到达上海站以后,上海的房产价格飞速上涨,有些地区的房价翻了3倍之多,利润自然也就不言而谕了,那么上海注册房地产公司需要准备哪些材料?详细的流程又是什么呢?

  上海公司注册所需材料如下:

  1、全体股东签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或者委托代理人的身份证明复印件。

  2、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》

  3、全体股东签署的公司章程。

  4、股东主体资格证明或者自然人身份证明复印件。

  5、依法设立的验资机构出具的验资报告。(如认缴的企业可忽略此步骤)6、股东首次出资是非货币财产的,提交已办理财产权转移手续的证明文件。

  7、公司法定代表人、董事、监事、经理的任职文件及身份证明复印件(根据《公司法》和公司章程的规定和程序,提交股东签署的书面决定、董事会决议或其他相关文件)。

  8、公司住所使用证明(产权证复印件、租赁协议)。

  9、《企业名称预先核准通知书》。

  上海公司注册流程如下:

  1、工商核名;

  2、签字,提交工商材料;

  3、工商登记,领五证合一的营业执照;

  5、刻章;

  6、办理公司基本户;

  7、办理税务相关。

  企业返税情况如下:

  崇明区:增值税返40%以上,所得税返18%以上

  郊区:增值税返15-30%,所得税返10-18%

  市区:增值税返6-15%,所得税返2.4-6%。

  如果涉及到加工及资质类要求,需根据实际情况来定,。另外,实际园区返税情况根据实时情况来定,上述作为参考,如有数据更新依照最新政策为准。

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